标题:
余江县人民政府关于调整全县征地统一年产值及征地补偿标准的通知
文  号:
发布日期:
2015-09-30
所属地市:
余江县
余江县人民政府关于调整全县征地统一年产值及征地补偿标准的通知

余江县人民政府

关于调整全县征地统一年产值及征地

补偿标准的通知  

余府发〔2015〕17号

各乡、镇人民政府,农垦场,县政府有关部门,县直有关单位:

为进一步加强和改进征地管理,维护被征地农民的合法权益,依据省人民政府《关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字[2015]81号)文件,现将调整后的余江县征地统一年产值及征地补偿标准予以公布,自2015年10月1日起开始实施,原征地统一年产值及征地补偿标准同时废止。现就有关事项通知如下:

一、各乡(镇)征地统一年产值标准

余江县征地统一年产值标准分为五个区域,分别为:I区邓埠镇四青良种场、站前良种场、蔬菜队、马岗村2253元/亩;Ⅱ区龙岗街办2211元/亩;Ⅲ区锦江镇、邓埠镇(除四青良种场、站前良种场、蔬菜队、马岗村)、中童镇2194元/亩;IV区潢溪镇、洪湖乡(除龙岗街办)2159元/亩;V区画桥镇、马荃镇、春涛镇、杨溪乡、平定乡、黄庄乡2098元/亩。

征地统一年产值标准适用于征收集体农用地水田的补偿测算,征收其它集体农用地、集体建设用地和未利用地的补偿测算参照以下修正系数执行:

菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于1.0;旱地、宅基地不低于0.67;林地及其它农用地、集体建设用地不低于0.35;未利用地不低于0.2。

二、严格执行新征地补偿标

征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含青苗补偿费,地上附着物补偿费和社会保障费用。在征地过程中,任何单位和个人不得以任何理由降低补偿标准,要确保征地补偿标费用及时足额支付到位,严禁拖欠、截留和挪用。同时,按照“先保后征”的要求,认真落实被征地农民的社保安置工作,在组织用地报批时,以征收土地面积计算,按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金,并预存入市人力资源社会保障局代保管资金账户。收回国有土地的,参照此次公布的征地补偿标准执行。水产场珠琳分场参照邓埠镇四青良种场、站前良种场、蔬菜队、马岗村的标准;青山苗圃、锦江范家捕捞队参照锦江镇的标准;青年综合垦殖场参照邓埠镇(除四青良种场、站前良种场、蔬菜队、马岗村)的标准;刘家站垦殖场、水产场下官分场、白塔渠仙塘村参照洪湖乡(除龙岗街办)的标准;高公寨营林场、大桥良种场、锦北水库参照画桥镇的标准;张公桥水稻原种场、塘潮源营林林场参照马荃镇的标准。国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施建设项目的征地补偿标准,按省政府另行的有关规定执行。

三、认真做好新老征地补偿标准的过渡衔接工作

新的补偿标准公布后,各地要周密组织、统筹安排,妥善处理征地补偿标准的合法性与合理性,法定标准与农民补偿要求之间的关系,防止新老标准之间差距过大而引发矛盾。在实施征地过程中,要依法严格履行告知、确认、听证等程序,切实做好征地信息公开工作,充分保障被征地农民群众的知情权、参与权、监督权和申述权,确保新老标准顺利过渡衔接。

 

附:余江县征地补偿标准表

                      

 

                                              2015年9月28日  

 

 

附件

余江县征地补偿标准表

单位:元/亩

 

序号

乡(镇、场)

水田

菜地

果园

茶叶园

人工高产油茶园

棉地

精养 鱼塘

旱地

宅基地

林地

其它 农用地

其它集体建设用地

未利

用地

 

1

邓埠镇四青良种场、站前良种场、蔬菜队、马岗村

48500

48500

48500

48500

48500

48500

48500

32500

32500

17000

17000

17000

9700

 

2

龙岗街办

39800

39800

39800

39800

39800

39800

39800

26700

26700

14000

14000

14000

8000

 

3

锦江镇

37300

37300

37300

37300

37300

37300

37300

25000

25000

13100

13100

13100

7500

 

4

邓埠镇(除四青良种场、站前良种场、蔬菜队、马岗村)

37300

37300

37300

37300

37300

37300

37300

25000

25000

13100

13100

13100

7500

 

5

中童镇

37300

37300

37300

37300

37300

37300

37300

25000

25000

13100

13100

13100

7500

 

6

潢溪镇

34600

34600

34600

34600

34600

34600

34600

23200

23200

12200

12200

12200

7000

 

7

洪湖乡
(除龙岗街办)

34600

34600

34600

34600

34600

34600

34600

23200

23200

12200

12200

12200

7000

 

8

画桥镇

33600

33600

33600

33600

33600

33600

33600

22600

22600

11800

11800

11800

6800

 

9

马荃镇

33600

33600

33600

33600

33600

33600

33600

22600

22600

11800

11800

11800

6800

 

10

春涛镇

33600

33600

33600

33600

33600

33600

33600

22600

22600

11800

11800

11800

6800

 

11

杨溪乡

33600

33600

33600

33600

33600

33600

33600

22600

22600

11800

11800

11800

6800

 

12

平定乡

33600

33600

33600

33600

33600

33600

33600

22600

22600

11800

11800

11800

6800

 

13

黄庄乡

33600

33600

33600

33600

33600

33600

33600

22600

22600

11800

11800

11800

6800